美丽村姑：因不能给有历史遗留问题和两证不齐的房屋发不动产登记证，对房屋交易带来了巨大影响。两证不齐的房屋交易后不能发不动产登记证，导致房屋的流动性受阻、阻碍了房地产市场和金融市场的可持续性发展。希望政府专题研究不动产登记、抵押效率问题，主管部门对不动产登记、抵押工作程序进行梳理优化。要以优化发展环境、促进经济发展、方便群众的原则，为企业和市民办实事。